Как осуществляется сопровождение сделок?
Недвижимость является специфическим товаром, который можно покупать, продавать, брать в аренду и совершать другие виды сделок. При этом очень важно соблюсти все юридические тонкости и формальности, чтобы впоследствии не возникло проблем. Не каждый человек владеет такими знаниями, поэтому часто приходится обращаться к специалистам.
Такую услугу, как
От того, насколько правильно оформлены все документы по операции, во многом зависит дальнейшая судьба объекта недвижимости. Ведь если здесь имеются недочеты, то когда собственник в будущем решит перепродать его, могут возникнуть проблемы, которые приведут к долгим судебным разбирательствам или иным не очень приятным последствиям.
Юридическое сопровождение обычно включает в себя услуги различного вида. Так, собирается комплект документов, необходимый к продаже. Для покупателей проверяется то, насколько объект подходит для его целей приобретения недвижимости.
С обеими сторонами согласовывается схема сделки, при этом учитываются налоговые последствия. Помимо этого сразу обговаривается форма проведения оплаты. Компания или физическое лицо, отвечающее за сопровождение, составляет договор с учетом интересов и покупателя, и продавца. Юрист также выполняет действия, которые направлены на регистрацию перехода права собственности. Он присутствует при подписании договора и следит за тем, чтобы обязательства обеих сторон были выполнены, а сделка считалась полностью закрытой.
Юридическое сопровождение может включать в себя и другие услуги, которые зависят от особенностей недвижимости, договоренности всех, кто имеет отношение к сделке. Особенно актуальны данные услуги для покупателей недвижимости, так как часто именно с их стороны возникает больше рисков. Увидеть проблемы или неточности в условиях заключения договора часто под силу лишь профессионалам, которые уже имеют опыт работы в данной сфере. При этом самостоятельно составить и собрать весь пакет документов, которые понадобятся, довольно сложно.
Иногда покупатели или продавцы недвижимости сталкиваются со случаями мошенничества или просто форс-мажорными обстоятельствами, когда сделка признается недействительной. Вернуть в таком случае собственные деньги может быть достаточно трудно. Для этого можно обратиться в специальные компании, в арсенале которых такая услуга, как
В любом случае участие юриста в процессе совершения сделки сводит любые риски к минимуму. К тому же обычно он помогает собрать необходимые документы для государственной регистрации договора. Преимуществом юридического сопровождения является то, что сделка проводится с соблюдением всех законодательных требований, обеим сторонам объясняется ее суть и возможные последствия.
Поделиться в соцсетях
Комментарии ()