Продажа государственной собственности по правилам

Спрос на услуги компаний, занимающихся организацией и проведением торгов, тендеров и аукционов, в последнее время неуклонно растет.

"Виной" тому - изменившееся в 2014-2015 году законодательство, которое сделало процесс продажи государственной собственности через торги открытым, доступным и прозрачным для большинства.

Более тщательный контроль за реализацией имущества, находящегося в муниципальной собственности, заставил представителей государственных структур и органов со всей тщательностью, серьезностью и внимательностью относиться к вопросу организации торгов. Ведь по закону только правильно проведенный аукцион обеспечит законное исполнение государственного заказа.

Нетрудно объяснить, что такое имущество, находящееся в государственной собственности. Речь в данном случае идет о продаже или сдаче в аренду недвижимости, которая принадлежит государству. Изменение законодательства открыло новые границы для потенциальных покупателей такой недвижимости: теперь участниками торгов все чаще становятся физические лица.

Продажа государственной собственности путем торгов и аукционов предполагает, что муниципальная структура заключает договор с компанией-организатором торгов. Несмотря на то, что в новом законодательстве не прописаны условия такого сотрудничества, необходимо отметить, что проведение торгов осуществляется за счет средств федерального или муниципального бюджета.

Для проведения торгов, на которых реализуется государственная собственность, стоит соблюдать ряд требований. Так, первоначально компанией-организатором формируется карточка объекта, куда заносится вся информация: условия аренды или купли-продажи, срок аренды, срок, в который должны быть проведены торги, возможные участники аукциона, стоимость объекта или его аренды.

После того, как информация сформирована, её необходимо донести до потенциальных участников торгов. Для этого используются специальные интернет-ресурсы, средства массовой информации и т.д. По итогам проведения аукциона выявляется победитель, с которым в дальнейшем заключается договор аренды или купли-продажи государственного имущества. Когда законопроект только разрабатывался, многие специалисты высказались в пользу торгов и аукционов. По мнению экспертов, торги - это наиболее эффективный, быстрый и доступный для многих способ реализации муниципальной недвижимости.

Поделиться в соцсетях