Несколько советов по выбору места магазина или бутика

Подходить к поиску места, где можно будет развернуть магазин для розничной торговли, следует комплексно. Обязательно надо просмотреть соответствующие странички интернета, посвященные недвижимости вашего города.

Не помешает позвонить своим знакомым, вполне возможно, что они "в теме" и могут помочь в этом деле. Обязательно надо и самим походить по торговым центрам и обратить внимание на пустующие площади. Даже если там все занято, можно оставить заявку у администрации центра и свои реквизиты, арендаторы довольно часто съезжают со своих мест, по причине того, что аренда магазинов в Донецке обходится недешево, так что можно "встать в очередь". Но если в этом торговом центре большая посещаемость, то вполне вероятно, что в соискателях на освободившееся место недостатка не будет, поэтому целесообразно и самому позванивать туда, периодически интересоваться, не появились ли свободные метры.

Если есть лишние деньги (хотя кто в этом признается…), можно обратиться в агентство недвижимости, обычно у них скапливается вся информация по площадям, сдающимся в аренду. Вполне возможно, что несколько вариантов они предложат на рассмотрение сразу. При отсутствии таковых, работники агентства займутся поиском, но опять же будет лучше, если вы время от времени будете напоминать им об этом по телефону. Если место для будущего магазина подобрано, то не стоит торопиться и немедленно заключать договор аренды, как на этом обычно настаивает вторая "высокая договаривающаяся сторона". Арендодателя, как правило, интересует только вопрос получения денег, и чем быстрее - тем лучше. Вам же необходим не просто магазин, а торговая площадь, приносящая прибыль. Если место плохое, то не спасут даже хорошие товары, они попросту не будут продаваться и есть вероятность превращения магазина в затоваренный склад. Учитывать надо и совместимость продаваемого товара с местом, к примеру, магазины Империя меха, Милано, Дека где-то на окраине в спальных районах вряд ли "озолотят" его хозяина. Подобным товаром лучше торговать в центральной части города.

Несомненно, на ваш выбор будет влиять и цена аренды, заявленная собственником. Необходимо посчитать, оправдает ли себя ваша предпринимательская деятельность при запрашиваемой стоимости. Учитывать надо и человеческий фактор, обычно люди с трудом осваивают новые торговые центры, им надо к ним привыкнуть.

Поделиться в соцсетях