Недвижимость Германии: в чем кроются секреты процветания древнего Лейпцига
Лейпциг – один из немногих городов Европы и Германии, в частности, который может похвастаться тысячелетней историей развития.
Именно развития, потому что в последние годы специалисты отмечают позитивную динамику у всех сфер, которая имеет тенденцию к успешному продолжению в будущем.
Если сравнивать Лейпциг с другими крупными городами страны, то можно отметить, что миграционные процессы самих немцев уже стабилизировались, в результате которых Гамбург достиг пика своего развития, Мюнхен стал наиболее дорогим для проживания, даже в столице динамика роста спадает на нет. На этом фоне Лейпциг заметно контрастирует позитивным ростом. Есть несколько причин объяснения подобного явления, попробуем рассмотреть их более детально.
Но прирост населения Лейпцига удалось поднять не только за счет вновь прибывших. Впервые за многие годы количество новорожденных превысило данные о смертности. Это говорит о том, что город молодеет, т.е. количество молодых семей в нем стремительно увеличивается.
Что же привлекло молодежь в Лейпциге?
Тенденция наметилась в связи с самыми низкими ценами на аренду, чем в любом другом городе страны, где есть университет. Среднестатистическая стоимость 1 кв. м жилья здесь пока удерживается на цифре в 5,7 евро. Обширный рынок предложений пока остается вакантным на 20%, поэтому повышения стоимости аренды пока ждать не приходится.
Другой немаловажный фактор – это занятость населения. В Лейпциге в последнее время количество вакантных мест увеличивается. Это связано с тем, что промышленные корпорации, такие как: Porsche, DHL, BMW - активно развивают свой бизнес именно здесь, т.к. налоговая политика города весьма лояльна.
Что касается
Руководство города активно развивает транспортную систему, это коснулось уже ж/д перевозок и авиарейсов. Поэтому логистические компании также облюбовали Лейпциг по причине его удачного расположения, как транспортного узла с развитой инфраструктурой. Помимо грузоперевозок, была запущена железная дорога скоростного сообщения для пассажиров. А по скоростным автобанам можно добраться на машине не только в любой город страны, но и в любую точку Европы.
Развитие транспортной системы дало огромный толчок к развитию города. Пока результаты еще скромные, но торговая сеть уже активно развивается. Статистика отмечает рост общей площади магазинов почти в 2 раза.
Есть еще один плюс пребывания в Лейпциге. Это сравнительно мягкий климат, чем во многих других городах Германии. Солнечных дней здесь не меньше, чем на побережье Средиземного моря.
Поделиться в соцсетях
Комментарии ()