Документы, необходимые для независимой оценки квартиры

В России независимая оценка квартиры осуществляется специализированной компанией по желанию клиента (в основном владельца). Во время такой экспертизы специалисты определяют рыночную стоимость жилья, учитывая многочисленные факторы (например, тип здания, площадь помещений, инфраструктуру района).

После обращения заказчика к экспертам с ним обсуждаются цели проведения оценки. Специалисты подготавливают договор о предоставлении соответствующих услуг, который подписывает клиент. Сотрудники специализированной компании проводят предварительный осмотр жилья. В это время заказчик подготавливает определенный пакет документов, необходимый для проведения экспертизы. Обычно занимает 2 дня независимая оценка квартиры после того, как будут собраны все официальные бумаги.

Необходимые документы для проведения независимой оценки

Клиенту нужно собрать небольшой пакет документов. Он подготавливает такие официальные бумаги:

- Документ, который удостоверяет личность заказчика (например, паспорт).

- Свидетельство о госрегистрации права или другую официальную бумагу, на основании которой такая регистрация может быть осуществлена.

- Официальные бумаги, которые выдаются БТИ, в том числе кадастровый и технический паспорт. Могут возникнуть трудности, если была осуществлена незаконная перепланировка помещения.

- Подробное описание обременений (если существуют). К обременениям, например, относят ипотеку под залог квадратных метров и доверительное управление.

Клиенту необходимо предоставить качественные копии документов.

Самое сложное – получить официальные бумаги из БТИ – время оформления обычно составляет 8-10 дней. Также можно обратиться в юридическую компанию, которая поможет клиенту получить нужные документы за несколько дней. Важно, срок действия официальных бумаг, уже выданных БТИ, не должен превышать 5 лет.

После проведения всех необходимых расчетов и детального изучения квартиры эксперты составляют подробный отчет, который выдается заказчику оценки. Отчет состоит из множества разделов, должен быть правильно оформлен. Его смогут подготовить только опытные специалисты, учитывая требования законодательства. В официальном документе указываются сведения об оценщике и заказчике, детально описывается квартира, вид стоимости недвижимости, цель экспертизы. Приводится общая информация о районе, в котором находится дом. Специалисты также указывают характеристики здания, где расположена квартира, и множество других важных характеристик.

Заказать независимую оценку недвижимости в Нижнем Новгороде можно здесь – http://www.neb-nn.ru/: специалисты максимально быстро осуществят экспертизу.

Оценка квартиры считается востребованной услугой и проводится для различных целей. Информация о реальной стоимости жилья понадобится при продаже недвижимости, приватизации, оформлении кредита, для решения имущественного спора.

Поделиться в соцсетях